Ipoteka krediti (PF-№6186) - «Turonbank» ATB

Menyu

Kredit haqida

Vaqtincha to'xtatilgan!

O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining №6186-sonli Farmoniga asosan ajratiladigan Ipoteka krediti

O‘zbekiston Respublikasi Prezidenti tomonidan 2021 yil 11 martda imzolangan “Bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlarini ajratish orqali aholini uy-joy bilan taʼminlashga oid qo‘shimcha chora-tadbirlar to‘g‘risida”gi PF-6186-sonli Farmoniga asosan aholiga uy-joy sotib olish uchun ipoteka kreditlari ajratilishida qator o‘zgarish va qulayliklar joriy qilindi.

O'zbekiston Respublikasi Moliya vazirligi mablag'lari hisobidan ajratiladigan ipoteka krediti
Kredit miqdori	Qoraqalpog'iston Respublikasi va viloyatlarda: 327 250 000 so'mgacha Тоshkent shahrida: 416 500 000 so'mgacha
Foiz stavkasi	Viloyat markazlari, shaharlar va Toshkent shahri uchun yillik 18 foiz; Respublikaning qishloq joylari uchun yillik 17 foiz;
Kredit muddati	20 yil
Boshlang'ich to'lov	15 %
Kredit qaytarish usuli	Аnnuitet, differensial
Imtiyozli davr	6 oygacha

*foiz stavkalar O‘zbekiston Respublikasi Markaziy bankining asosiy stavkasi pasaytirilgan taqdirda, mutanosib ravishda kamayadi, oshirilgan taqdirda esa – o‘zgarishsiz qoladi.

IPOTEKA KREDITINI AJRATISH TARTIBI

O‘zbekiston Respublikasi Moliya vazirligi mablag‘lari hisobidan aholiga birlamchi uy-joy bozoridan kvartira sotib olish uchun ipoteka kreditlarini ajratish tartibi quyidagi bosqichlarda amalga oshiriladi:

1-bosqich. Fuqaro to‘lov qobiliyatidan kelib chiqib, o‘z tanlovi asosida birlamchi uy-joy bozorida sotiladigan kvartirani tanlaydi va pudrat tashkiloti bilan shartnoma imzolaydi.

2-bosqich. Fuqaro tijorat bank filiallariga, tanlangan kvartirani sotib olish uchun ipoteka krediti ajratishni so‘rab ariza bilan birgalikda kerakli hujjatlarni taqdim etadi.

3-bosqich. Ariza ko‘rib chiqilgandan so‘ng bank tomonidan potensial qarz oluvchiga ipoteka krediti ajratiladi.

4-bosqich. Bank tomonidan ipoteka krediti berish to‘g‘risida ijobiy qaror qabul qilingandan (subsidiya xabarnomasiga ega qarz oluvchilar uchun boshlang‘ich badalning bir qismi uchun subsidiya mablag‘lari bankka o‘tkazib berilgandan) so‘ng;

bank va qarz oluvchi (birgalikda qarz oluvchilar) o‘rtasida kredit shartnomasi rasmiylashtiriladi;
qarz oluvchi tomonidan sug‘urta tashkiloti bilan ipoteka predmetini tavakkalchiliklardan sug‘urta qilish shartnomasi tuziladi;
belgilangan tartibda uy-joyning oldi-sotdi shartnomasi rasmiylashtiriladi;
ipoteka shartnomasi tuziladi yoki qonun asosida ipoteka belgilangan tartibda O‘zdavergeodezkadastrda ro‘yxatdan o‘tkaziladi.

PF-6186-sonli Farmonning 6-bandiga muvofiq subsidiyalar:

Birinchi besh yil davomida ipoteka krediti bo‘yicha foiz to‘lovlari bilan bog‘liq xarajatlarni qoplash uchun – 10 foizlik punktdan oshgan qismiga to‘lanadi.

Dastlabki badalning bir qismini to‘lash bilan bog‘liq xarajatlarni qoplash uchun qatʼiy 32 mln. so‘m miqdorda to‘lanadi.

Shartnoma namunasi

Video

Kredit shartlari

Yillik foiz stavkasi

17%-18%

Kreditning maksimal summasi

416 500 000 so'm

Kredit muddati

20 yil

Kredit maqsadi

Uy-joy sotib olish uchun kredit

Ajratilish shakli

Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish

Asosiy qarz va foizlarni so‘ndirish

Har oy

To‘lov usuli

Differensial, Annuitet

Rasmiylashtirish usuli

Bank ofisi

Imtiyozli davr

Ha (6 oygacha)

Jismoniy shaxslar uchun tariflar

Hajmi: 24.40 KB
Format: xlsx

Yuklab olish

Hujjatlar

Shartnoma namunasi - Ipoteka krediti (PF-№6186)

Hajmi: 223.98 KB
Format: pdf

Yuklab olish

Kreditni onlayn tarzda rasmiylashtiring

Siz kredit olish uchun bank bo'limida yoki sayt orqali murojaat qilishingiz mumkin. Onlayn arizalar kechasiyu kunduzi qabul qilinadi va tezda ko'rib chiqiladi.

Onlayn so'rovnoma shaklini to'ldiring. Xodimimiz siz bilan bog'lanib, ro'yxatdan o'tish va berish shartlarini tushuntiradi.

Axborot varaqasi

Kreditning asosiy shartlari bo‘yicha ma’lumotni yuklab oling

Axborot varaqasi

Savollar va javoblar

Yana savollaringiz bormi? Unda bizning savollar va javoblar ma'lumotlar bazamizga kirishingiz mumkin.

Savollar va javoblarni ochish

Foydalanish shartlari

Zarur hujjatlar

Ariza;

qarz oluvchi (mavjud bo‘lganda birgalikda qarz oluvchilar)ning pasporti;
ipoteka kredit maqsadiga mos ravishda kredit evaziga sotib olinayotgan uy-joyga yoki kvartiraga egalik qilish huquqini tasdiqlovchi hujjatning yoki qonun hujjatlarida belgilangan tartibda yakka tartibda uy-joy qurish uchun qarz oluvchining yer uchastkasiga (doimiy foydalanish, meros qilib qoldirish huquqi bilan umrbod egalik qilish, mulk egasi) bo‘lgan huquqini tasdiqlovchi hujjat yoki rekonstruksiya qilinadigan yakka tartibdagi uy-joyga bo‘lgan huquqni tasdiqlovchi hujjat (nusxasi olinib, asli qaytariladi);

“Turonbank” ATBda qarz oluvchining nomiga ochilgan omonat hisobraqamida uy-joy narxining 15%dan kam bo‘lmagan miqdorida pul mablag‘i joylashtirilganligi to‘g‘risidagi bank maʼlumotnomasi (mavjud bo‘lganda boshlang‘ich badalning bir qismini qoplashga subsidiya xabarnomasi);

qarz oluvchi hamda sotuvchi tomonidan imzolangan ko‘p-qavvatli uydagi kvartiraning oldi-sotdisi to‘g‘risidagi dastlabki shartnoma;

Taqdim etilgan hujjatlarda ko‘rsatilgan maʼlumotlarning ishonchliligini tekshirish uchun zarur hollarda talab etilishi lozim bo‘lgan boshqa hujjatlar.

Talablar

Potensial qarz oluvchi quyidagi talablarga javob berishi lozim:

a) ipoteka krediti olish uchun murojaat qilgan kunda 18 yoshga to‘lgan va 60 yoshdan oshmagan O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi;

b) doimiy ish joyi va daromadlar manbaiga ega bo‘lgan shaxslar;

v) qarz yuki ko‘rsatkichi, yaʼni qarz oluvchining barcha kreditlari bo‘yicha o‘rtacha oylik to‘lovlar miqdori qarz oluvchining (va birgalikda qarz oluvchilarning) tasdiqlangan o‘rtacha oylik daromadiga nisbati 70 foizdan yuqori bo‘lmagan shaxslar.
Qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchilarning qarz yuki ko‘rsatkichi belgilangan meʼyordan yuqori bo‘lganda, ularning bank oldidagi qarz majburiyatlarini taʼminlash yuzasidan yuridik shaxslarning kafilligi qabul qilinishi mumkin.

g) ipoteka krediti ajratishni ko‘rib chiqish vaqtida kredit tashkilotlaridan avvalgi olingan kreditlar bo‘yicha muddati o‘tgan qarzdorligi mavjud bo‘lmagan shaxslar.

Qarz oluvchi kredit olish jarayonida quyidagi xarajatlarni amalga oshiradi:

notarial tartibda oldi-sotdi shartnomasi bo‘yicha xarajatlar;
kvartiraning kadastr hujjatlarini tayyorlash xarajatlari;
sug‘urta qilish bo‘yicha xarajatlar.

Ta'minot turi

Mol-mulk garovi
Kredit qaytmasligi xatari sug'urta polisi

Kreditingizni hisoblang