Ipoteka krediti (PF-№70) - «Turonbank» ATB

Menyu

Kredit haqida

O'zbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag'lari hisobidan ajratiladigan ipoteka krediti
Kredit miqdori		Qoraqalpog'iston Respublikasi va viloyatlarda: 330 000 000 so'mgacha Тоshkent shahrida: 420 000 000 so'mgacha Kredit miqdori 420 000 000 so‘mdan oshgan taqdirda, oshgan qismi bankning o‘z mablag‘lari hisobidan ajratiladi
Foiz stavkasi		17,5% Bankning o‘z mablag‘lari hisobidan ajratilgan qismi uchun - 27%
Kredit muddati		20 yil Bankning o‘z mablag‘lari hisobidan ajratilgan qismi uchun - 10 yil
Boshlang'ich to'lov		15%
Kredit qaytarish usuli		Аnnuitet, differensial

*foiz stavkalar O‘zbekiston Respublikasi Markaziy bankining asosiy stavkasi pasaytirilgan taqdirda, mutanosib ravishda kamayadi, oshirilgan taqdirda esa – o‘zgarishsiz qoladi.

IPOTEKA KREDITINI AJRATISH TARTIBI

O‘zbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va Moliya vazirligi mablag‘lari hisobidan aholiga birlamchi uy-joy bozoridan kvartira sotib olish uchun ipoteka kreditlarini ajratish tartibi quyidagi bosqichlarda amalga oshiriladi:

1-bosqich. Fuqaro to‘lov qobiliyatidan kelib chiqib, o‘z tanlovi asosida birlamchi uy-joy bozorida sotiladigan kvartirani tanlaydi va pudrat tashkiloti bilan shartnoma imzolaydi.

2-bosqich. Fuqaro tijorat bank filiallariga, tanlangan kvartirani sotib olish uchun ipoteka krediti ajratishni so‘rab ariza bilan birgalikda kerakli hujjatlarni taqdim etadi.

3-bosqich. Ariza ko‘rib chiqilgandan so‘ng bank tomonidan potensial qarz oluvchiga ipoteka krediti ajratiladi.

4-bosqich. Bank tomonidan ipoteka krediti berish to‘g‘risida ijobiy qaror qabul qilingandan (subsidiya xabarnomasiga ega qarz oluvchilar uchun boshlang‘ich badalning bir qismi uchun subsidiya mablag‘lari bankka o‘tkazib berilgandan) so‘ng;

bank va qarz oluvchi (birgalikda qarz oluvchilar) o‘rtasida kredit shartnomasi rasmiylashtiriladi;
qarz oluvchi tomonidan sug‘urta tashkiloti bilan ipoteka predmetini tavakkalchiliklardan sug‘urta qilish shartnomasi tuziladi;
belgilangan tartibda uy-joyning oldi-sotdi shartnomasi rasmiylashtiriladi;
ipoteka shartnomasi tuziladi yoki qonun asosida ipoteka belgilangan tartibda O‘zdavergeodezkadastrda ro‘yxatdan o‘tkaziladi.

IPOTEKA KREDITINI AJRATISH TARTIBI (Bankning o‘z mablag‘lari hisobidan)

1-bosqich. Fuqaro to‘lov qobiliyatidan kelib chiqib, o‘z tanlovi asosida bankning mablag'lari hisobidan oshgan qismini olish uchun ariza taqdim qiladi.

2-bosqich. Fuqaro tijorat bank filiallariga, tanlangan kvartirani sotib olish uchun ipoteka krediti ajratishni so‘rab ariza bilan birgalikda kerakli hujjatlarni taqdim etadi.

3-bosqich. Ariza ko‘rib chiqilgandan so‘ng bank tomonidan potensial qarz oluvchiga ipoteka krediti ajratiladi.

4-bosqich. Bank tomonidan ipoteka krediti berish to‘g‘risida ijobiy qaror qabul qilingandan (subsidiya xabarnomasi bankning o'z mablag'lari hisobidan ajratilgan qismiga tadbiq etilmaydi)

bank va qarz oluvchi (birgalikda qarz oluvchilar) o‘rtasida kredit shartnomasi rasmiylashtiriladi;
qarz oluvchi tomonidan sug‘urta tashkiloti bilan ipoteka predmetini tavakkalchiliklardan sug‘urta qilish shartnomasi tuziladi;
belgilangan tartibda uy-joyning oldi-sotdi shartnomasi rasmiylashtiriladi;
ipoteka shartnomasi tuziladi yoki qonun asosida ipoteka belgilangan tartibda O‘zdavergeodezkadastrda ro‘yxatdan o‘tkaziladi.

Video

Kredit shartlari

Yillik foiz stavkasi

17,5%

Kreditning maksimal summasi

420 000 000 so'm

Kredit muddati

20 yil

Kredit maqsadi

Uy-joy sotib olish uchun kredit

Ajratilish shakli

Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish

Asosiy qarz va foizlarni so‘ndirish

Har oy

To‘lov usuli

Differensial, Annuitet

Rasmiylashtirish usuli

Bank ofisi

Imtiyozli davr

Yo‘q

Jismoniy shaxslar uchun tariflar

Hajmi: 21.25 KB
Format: xlsx

Yuklab olish

Hujjatlar

Shartnoma namunasi - Ipoteka krediti (PF-№6186)

Hajmi: 223.98 KB
Format: pdf

Yuklab olish

Kreditni onlayn tarzda rasmiylashtiring

Siz kredit olish uchun bank bo'limida yoki sayt orqali murojaat qilishingiz mumkin. Onlayn arizalar kechasiyu kunduzi qabul qilinadi va tezda ko'rib chiqiladi.

Onlayn so'rovnoma shaklini to'ldiring. Xodimimiz siz bilan bog'lanib, ro'yxatdan o'tish va berish shartlarini tushuntiradi.

Axborot varaqasi

Kreditning asosiy shartlari bo‘yicha ma’lumotni yuklab oling

Axborot varaqasi

Savollar va javoblar

Yana savollaringiz bormi? Unda bizning savollar va javoblar ma'lumotlar bazamizga kirishingiz mumkin.

Savollar va javoblarni ochish

Foydalanish shartlari

Zarur hujjatlar

Ariza;

qarz oluvchi (mavjud bo‘lganda birgalikda qarz oluvchilar)ning pasporti;
ipoteka kredit maqsadiga mos ravishda kredit evaziga sotib olinayotgan uy-joyga yoki kvartiraga egalik qilish huquqini tasdiqlovchi hujjatning yoki qonun hujjatlarida belgilangan tartibda yakka tartibda uy-joy qurish uchun qarz oluvchining yer uchastkasiga (doimiy foydalanish, meros qilib qoldirish huquqi bilan umrbod egalik qilish, mulk egasi) bo‘lgan huquqini tasdiqlovchi hujjat yoki rekonstruksiya qilinadigan yakka tartibdagi uy-joyga bo‘lgan huquqni tasdiqlovchi hujjat (nusxasi olinib, asli qaytariladi);

“Turonbank” ATBda qarz oluvchining nomiga ochilgan omonat hisobraqamida uy-joy narxining 15%dan kam bo‘lmagan miqdorida pul mablag‘i joylashtirilganligi to‘g‘risidagi bank maʼlumotnomasi (mavjud bo‘lganda boshlang‘ich badalning bir qismini qoplashga subsidiya xabarnomasi);

qarz oluvchi hamda sotuvchi tomonidan imzolangan ko‘p-qavvatli uydagi kvartiraning oldi-sotdisi to‘g‘risidagi dastlabki shartnoma;

Taqdim etilgan hujjatlarda ko‘rsatilgan maʼlumotlarning ishonchliligini tekshirish uchun zarur hollarda talab etilishi lozim bo‘lgan boshqa hujjatlar.

Talablar

Potensial qarz oluvchi quyidagi talablarga javob berishi lozim:

a) ipoteka krediti olish uchun murojaat qilgan kunda 18 yoshga to‘lgan va 60 yoshdan oshmagan O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi;

b) doimiy ish joyi va daromadlar manbaiga ega bo‘lgan shaxslar;

v) qarz yuki ko‘rsatkichi, yaʼni qarz oluvchining barcha kreditlari bo‘yicha o‘rtacha oylik to‘lovlar miqdori qarz oluvchining (va birgalikda qarz oluvchilarning) tasdiqlangan o‘rtacha oylik daromadiga nisbati 70 foizdan yuqori bo‘lmagan shaxslar.
Qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchilarning qarz yuki ko‘rsatkichi belgilangan meʼyordan yuqori bo‘lganda, ularning bank oldidagi qarz majburiyatlarini taʼminlash yuzasidan yuridik shaxslarning kafilligi qabul qilinishi mumkin.

g) ipoteka krediti ajratishni ko‘rib chiqish vaqtida kredit tashkilotlaridan avvalgi olingan kreditlar bo‘yicha muddati o‘tgan qarzdorligi mavjud bo‘lmagan shaxslar.

Qarz oluvchi kredit olish jarayonida quyidagi xarajatlarni amalga oshiradi:

notarial tartibda oldi-sotdi shartnomasi bo‘yicha xarajatlar;
kvartiraning kadastr hujjatlarini tayyorlash xarajatlari;
sug‘urta qilish bo‘yicha xarajatlar.

Ta'minot turi

Mol-mulk garovi
Kredit qaytmasligi xatari sug'urta polisi

Kreditingizni hisoblang